Popis nehnuteľnosti
Rodinné domy Topoľnica
Moderné rodinné bývanie v pokojnej časti obce Topoľnica, ktoré spája komfort, funkčnosť a kvalitné prevedenie. Komorný projekt šiestich samostatne stojacich rodinných domov je navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vlastnou záhradou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Galanty aj Šale.
O projekte
V projekte ponúkame 6 rodinných domov typu bungalov, ktoré sú súčasťou rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóny v obci Topoľnica, okr. Galanta. Celý projekt zahŕňa 6 stavebných pozemkov s plánovanou výstavbou rodinných domov. Slnečné a priestranné pozemky vytvárajú ideálne podmienky pre pokojný rodinný život v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia a zelene. Rodinné domy ponúkajú praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a pohodlné prepojenie interiéru s exteriérom. Každý dom disponuje vlastným pozemkom, tromi parkovacími miestami a priestrannou terasou ideálnou na oddych, rodinné stretnutia či trávenie voľného času.
Architektúra domov v projekte je navrhnutá v nadčasovom modernom štýle s dôrazom na čisté línie, proporčnú vyváženosť a funkčnosť. Ide o prízemné bungalovy s valbovou strechou.
Dominantou domu je veľkorysá denná časť pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na terasu o výmere 25,14 m². Nočná časť poskytuje dostatok súkromia, komfortu a úložného priestoru pre celú rodinu.
Lokalita
Obec Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú spojiť súkromie a pokoj vidieka s pohodlným každodenným životom a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu.
V blízkosti sa nachádza:
* základná občianska vybavenosť
* škola a škôlka
* športové a voľnočasové možnosti
* cyklotrasy a oddychové zóny
* rýchle napojenie na Galantu, Šaľu a okolité mestá
Parametre rodinných domov
* úžitková plocha: 98,45 m²
* pozemky od 491 m² do 560 m²
* 4-izbové dispozičné riešenie
* terasa: 25,14 m²
* 3 parkovacie státia ku každému domu
* energetický certifikát triedy A
* kolaudácia plánovaná na rok 2027
Technické prevedenie a vybavenie
Rodinné domy sú realizované s dôrazom na kvalitné materiály, moderné technológie a energeticky úsporné riešenia:
* tehlová stavba
* podlahové vykurovanie
* tepelné čerpadlo ako zdroj vykurovania
* plastové okná s izolačným trojsklom
* napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu
* príprava na optický internet
* príprava na klimatizáciu
* príprava na alarm alebo kamerový systém
Štandard vyhotovenia:
* keramické tehly a železobetónová základová doska
* sedlová strecha s betónovou škridlou
* zateplená fasáda ETICS (200 mm)
* plastové okná a balkónové dvere s trojsklom
* podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom
* príprava na klimatizáciu
* dátové rozvody a príprava na internet
* sadrové omietky v celom dome
* laminátové podlahy a interiérové dvere v cene
* chodníky a parkovacie plochy zo zámkovej dlažby
* 3 parkovacie státia na pozemku
* hrubé terénne úpravy pozemku
Všetky rodinné domy disponujú rovnakou úžitkovou plochou 123,59, z toho úžitková plocha domu je 98,45 m² a terasa o výmere 25,14 m².
Rodinné domy sa predávajú v prevedení holodom s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu za doplatok 22 500 €. Ideálne riešenie pre klientov, ktorí chcú bývať bez ďalších starostí a dokončovania.
Štandard zahŕňa:
* interiérové podlahy (laminát alebo vinyl podľa výberu)
* interiérové dvere a zárubne
* obklady a dlažby v kúpeľni a WC
* kompletné vybavenie kúpeľne vrátane sanity, batérií a sprchového kúta alebo vane
Moderné rodinné bývanie v pokojnej časti obce Topoľnica, ktoré spája komfort, funkčnosť a kvalitné prevedenie. Komorný projekt šiestich samostatne stojacich rodinných domov je navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vlastnou záhradou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Galanty aj Šale.
O projekte
V projekte ponúkame 6 rodinných domov typu bungalov, ktoré sú súčasťou rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóny v obci Topoľnica, okr. Galanta. Celý projekt zahŕňa 6 stavebných pozemkov s plánovanou výstavbou rodinných domov. Slnečné a priestranné pozemky vytvárajú ideálne podmienky pre pokojný rodinný život v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia a zelene. Rodinné domy ponúkajú praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a pohodlné prepojenie interiéru s exteriérom. Každý dom disponuje vlastným pozemkom, tromi parkovacími miestami a priestrannou terasou ideálnou na oddych, rodinné stretnutia či trávenie voľného času.
Architektúra domov v projekte je navrhnutá v nadčasovom modernom štýle s dôrazom na čisté línie, proporčnú vyváženosť a funkčnosť. Ide o prízemné bungalovy s valbovou strechou.
Dominantou domu je veľkorysá denná časť pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na terasu o výmere 25,14 m². Nočná časť poskytuje dostatok súkromia, komfortu a úložného priestoru pre celú rodinu.
Lokalita
Obec Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú spojiť súkromie a pokoj vidieka s pohodlným každodenným životom a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu.
V blízkosti sa nachádza:
* základná občianska vybavenosť
* škola a škôlka
* športové a voľnočasové možnosti
* cyklotrasy a oddychové zóny
* rýchle napojenie na Galantu, Šaľu a okolité mestá
Parametre rodinných domov
* úžitková plocha: 98,45 m²
* pozemky od 491 m² do 560 m²
* 4-izbové dispozičné riešenie
* terasa: 25,14 m²
* 3 parkovacie státia ku každému domu
* energetický certifikát triedy A
* kolaudácia plánovaná na rok 2027
Technické prevedenie a vybavenie
Rodinné domy sú realizované s dôrazom na kvalitné materiály, moderné technológie a energeticky úsporné riešenia:
* tehlová stavba
* podlahové vykurovanie
* tepelné čerpadlo ako zdroj vykurovania
* plastové okná s izolačným trojsklom
* napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu
* príprava na optický internet
* príprava na klimatizáciu
* príprava na alarm alebo kamerový systém
Štandard vyhotovenia:
* keramické tehly a železobetónová základová doska
* sedlová strecha s betónovou škridlou
* zateplená fasáda ETICS (200 mm)
* plastové okná a balkónové dvere s trojsklom
* podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom
* príprava na klimatizáciu
* dátové rozvody a príprava na internet
* sadrové omietky v celom dome
* laminátové podlahy a interiérové dvere v cene
* chodníky a parkovacie plochy zo zámkovej dlažby
* 3 parkovacie státia na pozemku
* hrubé terénne úpravy pozemku
Všetky rodinné domy disponujú rovnakou úžitkovou plochou 123,59, z toho úžitková plocha domu je 98,45 m² a terasa o výmere 25,14 m².
Rodinné domy sa predávajú v prevedení holodom s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu za doplatok 22 500 €. Ideálne riešenie pre klientov, ktorí chcú bývať bez ďalších starostí a dokončovania.
Štandard zahŕňa:
* interiérové podlahy (laminát alebo vinyl podľa výberu)
* interiérové dvere a zárubne
* obklady a dlažby v kúpeľni a WC
* kompletné vybavenie kúpeľne vrátane sanity, batérií a sprchového kúta alebo vane