Popis nehnuteľnosti
Moderné nízkoenergetické 5-izbové bungalovy v Šúrovciach
Predstavujeme nový rezidenčný projekt moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Šúrovce, v katastrálnom území Veľké Šúrovce 1 na pomedzí lokality Valtov Šúr. Projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a nízkymi prevádzkovými nákladmi, no zároveň chcú zostať v bezprostrednej dostupnosti mesta.
Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie v blízkosti prírody, Váhu a hrádze, s výbornou dostupnosťou do Trnava, Sereď a okolitých miest. Spojenie pokojného prostredia, modernej architektúry a praktického dispozičného riešenia vytvára ideálne miesto pre každodenný život aj oddych.
V projekte ponúkame 10 rodinných domov typu bungalov, ktoré sú súčasťou rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóny v obci Šúrovce, okr.Trnava. Celý projekt zahŕňa 10 stavebných pozemkov s plánovanou výstavbou rodinných domov, čím vzniká ucelená moderná štvrť s potenciálom dlhodobej hodnoty. Slnečné a priestranné pozemky vytvárajú ideálne podmienky pre pokojný rodinný život v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia a zelene. Projekt pozostáva zo samostatne stojacich 5-izbových rodinných domov navrhnutých v modernom architektonickom štýle s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť interiéru a nadčasové prevedenie. Každý dom disponuje vlastným pozemkom, priestrannou terasou a dostatkom parkovacích miest, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania pre celú rodinu.
Každý rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 153 m², z toho úžitková plocha domu je 114,9 m2 a 38,1 m2 je terasa, ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť tak, aby bol zabezpečený maximálny komfort, dostatok súkromia aj funkčný priestor pre každodenný rodinný život.
Klienti si môžu vybrať z pozemkov s výmerou od 507 m² až do 550 m². Každý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddychovú zónu, bazén, detské ihrisko či záhradné posedenie a zároveň zabezpečuje príjemné súkromie pre celú rodinu.
Srdcom domu je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Vďaka veľkoformátovým posuvným dverám je interiér prirodzene presvetlený a plynulo nadväzuje na priestrannú terasu a súkromnú záhradu, ktoré vytvárajú ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či letné grilovanie.
Nočná časť domu poskytuje dostatok priestoru aj pohodlia pre všetkých členov domácnosti a zároveň ponúka praktické možnosti úložných riešení.
Dispozícia domu zahŕňa:
* priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou,
* 3 alebo 4 samostatné izby,
* kúpeľňu,
* samostatné WC,
* technickú miestnosť,
* vstupnú chodbu a komunikačné priestory
Pri výbere 4-izbového domu bude v dome garáž pre 1 auto. Pri výbere 5-izbového domu budú 3 vonkajšie parkovacie státia.
Rodinné domy sú realizované s dôrazom na kvalitné stavebné materiály, moderné technológie a energeticky úsporné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a zároveň nízke mesačné náklady.
Technické vyhotovenie:
* tehlová stavba,
* energetický certifikát triedy A,
* podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo vzduch – voda,
* plastové okná s izolačným trojsklom,
* veľkoformátové posuvné dvere na terasu,
* napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu,
* príprava na optický internet.
Štandard vyhotovenia:
* Nízkoenergetická novostavba z kvalitných keramických tehál
* Železobetónová základová doska
* Sedlová strecha s betónovou strešnou krytinou
* Fasádne zateplenie ETICS s hrúbkou 200 mm
* Plastové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom
* Sadrové omietky vo všetkých miestnostiach
* Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo
* Kompletná elektroinštalácia vrátane dátových rozvodov a prípravy na internet
* Vinylové podlahy v cene štandardu
* Interiérové dvere v cene štandardu
* Príprava na klimatizáciu vrátane elektropripojenia pre vonkajšiu jednotku
* Vstupné dvere v cene holodomu
* Chodníky a parkovacie plochy zo zámkovej dlažby
* Terasa pripravená betónovou platňou
* Hrubé terénne úpravy pozemku
* 3 vonkajšie parkovacie miesta na vlastnom pozemku
Hlavné benefity projektu:
✓ Moderné 5-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou 114,9 m²
✓ Pokojná rezidenčná lokalita v obci Šúrovce
✓ Nízke prevádzkové náklady vďaka energeticky úspornému riešeniu
✓ Tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie v celom dome
✓ Priestranná denná časť prepojená s terasou a záhradou
✓ Tri parkovacie miesta priamo na pozemku
✓ Blízkosť rieky Váh, hrádze a cyklotrás
✓ Kompletná občianska vybavenosť v obci
✓ Výborná dostupnosť do Trnavy, Serede a na diaľnicu R1
✓ Ideálne bývanie pre rodiny hľadajúce komfort, súkromie a kontakt s prírodou.
Možnosť dokončenia do kvalitného štandardu.
Za doplatok 27 500 € je možné rodinný dom dokončiť do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Táto možnosť predstavuje ideálne riešenie pre záujemcov, ktorí preferujú pohodlné nasťahovanie bez ďalších stavebných úprav a dodatočných investícií.
Štandard zahŕňa:
* interiérové podlahy (laminát / vinyl podľa výberu),
* interiérové dvere a obložkové zárubne,
* obklady a dlažby v kúpeľni a WC,
* kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, batérie, sprchový kút alebo vaňa).
Kolaudácia rodinných domov je naplánovaná na 1Q/2027.
Predstavujeme nový rezidenčný projekt moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Šúrovce, v katastrálnom území Veľké Šúrovce 1 na pomedzí lokality Valtov Šúr. Projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a nízkymi prevádzkovými nákladmi, no zároveň chcú zostať v bezprostrednej dostupnosti mesta.
Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie v blízkosti prírody, Váhu a hrádze, s výbornou dostupnosťou do Trnava, Sereď a okolitých miest. Spojenie pokojného prostredia, modernej architektúry a praktického dispozičného riešenia vytvára ideálne miesto pre každodenný život aj oddych.
V projekte ponúkame 10 rodinných domov typu bungalov, ktoré sú súčasťou rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóny v obci Šúrovce, okr.Trnava. Celý projekt zahŕňa 10 stavebných pozemkov s plánovanou výstavbou rodinných domov, čím vzniká ucelená moderná štvrť s potenciálom dlhodobej hodnoty. Slnečné a priestranné pozemky vytvárajú ideálne podmienky pre pokojný rodinný život v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia a zelene. Projekt pozostáva zo samostatne stojacich 5-izbových rodinných domov navrhnutých v modernom architektonickom štýle s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť interiéru a nadčasové prevedenie. Každý dom disponuje vlastným pozemkom, priestrannou terasou a dostatkom parkovacích miest, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania pre celú rodinu.
Každý rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 153 m², z toho úžitková plocha domu je 114,9 m2 a 38,1 m2 je terasa, ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť tak, aby bol zabezpečený maximálny komfort, dostatok súkromia aj funkčný priestor pre každodenný rodinný život.
Klienti si môžu vybrať z pozemkov s výmerou od 507 m² až do 550 m². Každý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddychovú zónu, bazén, detské ihrisko či záhradné posedenie a zároveň zabezpečuje príjemné súkromie pre celú rodinu.
Srdcom domu je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Vďaka veľkoformátovým posuvným dverám je interiér prirodzene presvetlený a plynulo nadväzuje na priestrannú terasu a súkromnú záhradu, ktoré vytvárajú ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či letné grilovanie.
Nočná časť domu poskytuje dostatok priestoru aj pohodlia pre všetkých členov domácnosti a zároveň ponúka praktické možnosti úložných riešení.
Dispozícia domu zahŕňa:
* priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou,
* 3 alebo 4 samostatné izby,
* kúpeľňu,
* samostatné WC,
* technickú miestnosť,
* vstupnú chodbu a komunikačné priestory
Pri výbere 4-izbového domu bude v dome garáž pre 1 auto. Pri výbere 5-izbového domu budú 3 vonkajšie parkovacie státia.
Rodinné domy sú realizované s dôrazom na kvalitné stavebné materiály, moderné technológie a energeticky úsporné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a zároveň nízke mesačné náklady.
Technické vyhotovenie:
* tehlová stavba,
* energetický certifikát triedy A,
* podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo vzduch – voda,
* plastové okná s izolačným trojsklom,
* veľkoformátové posuvné dvere na terasu,
* napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu,
* príprava na optický internet.
Štandard vyhotovenia:
* Nízkoenergetická novostavba z kvalitných keramických tehál
* Železobetónová základová doska
* Sedlová strecha s betónovou strešnou krytinou
* Fasádne zateplenie ETICS s hrúbkou 200 mm
* Plastové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom
* Sadrové omietky vo všetkých miestnostiach
* Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo
* Kompletná elektroinštalácia vrátane dátových rozvodov a prípravy na internet
* Vinylové podlahy v cene štandardu
* Interiérové dvere v cene štandardu
* Príprava na klimatizáciu vrátane elektropripojenia pre vonkajšiu jednotku
* Vstupné dvere v cene holodomu
* Chodníky a parkovacie plochy zo zámkovej dlažby
* Terasa pripravená betónovou platňou
* Hrubé terénne úpravy pozemku
* 3 vonkajšie parkovacie miesta na vlastnom pozemku
Hlavné benefity projektu:
✓ Moderné 5-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou 114,9 m²
✓ Pokojná rezidenčná lokalita v obci Šúrovce
✓ Nízke prevádzkové náklady vďaka energeticky úspornému riešeniu
✓ Tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie v celom dome
✓ Priestranná denná časť prepojená s terasou a záhradou
✓ Tri parkovacie miesta priamo na pozemku
✓ Blízkosť rieky Váh, hrádze a cyklotrás
✓ Kompletná občianska vybavenosť v obci
✓ Výborná dostupnosť do Trnavy, Serede a na diaľnicu R1
✓ Ideálne bývanie pre rodiny hľadajúce komfort, súkromie a kontakt s prírodou.
Možnosť dokončenia do kvalitného štandardu.
Za doplatok 27 500 € je možné rodinný dom dokončiť do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Táto možnosť predstavuje ideálne riešenie pre záujemcov, ktorí preferujú pohodlné nasťahovanie bez ďalších stavebných úprav a dodatočných investícií.
Štandard zahŕňa:
* interiérové podlahy (laminát / vinyl podľa výberu),
* interiérové dvere a obložkové zárubne,
* obklady a dlažby v kúpeľni a WC,
* kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, batérie, sprchový kút alebo vaňa).
Kolaudácia rodinných domov je naplánovaná na 1Q/2027.