Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj nádherný, novo zrekonstruovaný priestranný 4-izbový byt s vysokými stropmi a lodžiou v historickom tehlom bytovom dome s vývahom na ulici Palisády, v lukratívnej lokalite v Starom meste.

Pamiatkovo chránený bytový dom očarí eklektickou architektúrou z čias Rakousko-Uhorskej monarchie. V jeho srdci, tichom vnútrobloku, je privátny anglický park.

Štylový 4-izbový byt má celkovou výmeru 134,88 m2 pivnice o výmere 13.09 m2. Je situovaný na prízemi historického bytového domu s vývahom.

Pamiatkovo chránený objekt očarí eklektickou architektúrou z čias Rakousko-Uhorskej monarchie. Vo vnútrobloku je privátny anglický park – zámrada nadštandardnej veľkosti s nádhernými stromami, skutočná zelená oáza pokoja v historickom centre hlavného mesta.

Ponúkaný byt, aj bytový dom, je momentálne v rekonštrukcii. Po jej ukončení bude mať dom novú fasádu, novú vchodovú bránu, nové schodisko, výtah a zrekonstruované budú aj spoločné priestory bytového domu. V exteriéri prebehnú revitalizácia a parková úprava záhrady.

Ponúkaný 4-izbový byt je originálne a funkčne riešený, má autenické vysoké stropy a veľké okná.

Vchádzame do predsiene, po pravej strane od vstupnej haly sa nachádza kúpeľňa a samosatná toaletka, po ľavej strane sa nachádza izba. Po ľavej strane sa taktiež nachádza druhá iza/pracovňa.

Oproti vstupu je prístup do priestrannej obývačky miesnosťami prepojenej s kuchýňou. Z obývačky izby sa prechádzka do spálne so samostatnou kúpeľňou s toaletou. Byt je prevážne orientovaný na juhovýchodnú stranu, vďaka 3,2 m vysokým stropom a v celkom oknám je svetly a vzduosný.

Vybavenie bytu

4-izbový byt Staré Mesto ponúkame v štandarde holobyt. Súčasťou vybavenia sú historjuzujúce bezpečnostné vchodové dvere, nové drevené kastlové okná, v kúpeli ni je eurokno, pre interiérové dvere sú vytvené celoplošne omietane dverné otavory.

Priesttor bude vykurovaný vlastným zdrojom tepla kondenzačnym kotlom Viessmann Vitosdens 200W 19kW, s prípravou TUV v zásobirniku vody 150l, vápjenno-cementová omietka, nové rozovdy elektrik. Kúrenie je navrhnuté v izbách radiátorov, v kúpel ni a na toalete budú rebríkové radiátory a príprava na elektrické podlahové kúrenie DEVI.

V byte bude urobiena predpríprava pre osadenie klimatizačných jednotiek.

Lokalita

Byt sa nachádza v atraktívnej tichej lokalite Starého mesta na ulici Palisády, s vývahom na Slavín a Bratislavský hrad, v blízkosti Prezidentského paláca.

V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, školky, reštaurácie a kaviarne, obchody, galérie, historické pamiatky, nemocnica, banky, zastávky MHD. V tesnej blízkosti je diaľničný obchvat D1 a D2.

Palisády sú jednou z najkrajších bratislavských lokalít, nachádzajú sa tu renované kancelári aj diplomatické a zahraniční zastúpitesi štva. Pár minút chôdze je obľúbený Horský park.

Cena bytu je 639 000,- Eur.

Ak hľadáte originálne bývania s nádychom histórie v lukratívnej lokalite Starého mesta, tentoto byt je pre vás vytvorený. Treba vidieť!
Začnite dnes

Ste pripravení urobiť správny krok?

Kontaktujte ma a spoločne nájdeme najlepší postup pre vašu nehnuteľnosť.